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地王:南京中产的梦魇 | 阳光

阳光 (微信号:inger0412)
一个对人文与地产有兴致的观察者 〉〉

3月18日一早,“南京因我而出色”户外广告,媒体刷屏,央企保利得意之作。一阵不好的预感。下午拍地,保利果然又成地王。

再看“南京因我而出色”,文字妖娆,似在大大的淫笑,躲不掉,遍地都是,彩色的黑色幽默。南京中产之苦,绝非矫情。

干一行,厌一行

有一种流行病态叫“干一行,厌一行”。

同学、朋友做医生的多,常说的一句话“自家娃打死不做医生,太辛苦了!”封闭式环境,心情压抑,所遇皆痛苦之事。患者如潮,上厕所都要跳着走。时不时的医患纠纷,彼此不信任,加上通宵值班摧残身心。医生之苦,得熬!

做通信的,大学读书时,三大运营商、中兴华为抢着要,毕业了,产业居然夕阳,虽则美矣,终是绝望。十年前10万年薪算中产,现在10万好意思称体面?不吃不喝积累十年不过奥体一间厕所。当年的模电数电、频分复用、傅里叶变换、量子势能阱、汇编与VHDL全还给软弱无力的岁月。

做软件的,码农自诩,对着电脑屏幕,了无生趣又沦陷日夜,个人价值体现在无数的01代码中,意义?有,软件开发进程的某个环节。不知不觉,鲜活的生命与软件生命周期裹挟在一起。三千繁华,弹指刹那,测试迭代,一捧黄沙。

做工程设计和施工的,这几年日子不好过,千万项目,不奢谈利润,糊的过来就行,重要的是现金流能运转。哪怕被虐成狗,依然待甲方如初恋。什么方案优化,什么可行性,专业的眼光与职业尊严,在职场零落成泥。可怜巴巴的,是底层,跟着项目跑,几年辛酸,赚个几十万,七零八落的性生活,即使孩子绕膝,却只买得起板桥金地自在城。老婆在单位和同事闲聊学区,只能讪讪:也是力分。

做房产中介,也不易,每天接触几百万的房产,心态失衡得不像话。但,面容永远是亲切的,态度是和蔼的,服务是有求必应的,一个电话甚至车接车送。几番辛苦,弄不好还跳单。当然,好中介,不仅仅是中介,是咨询!
要求高:金融与房产政策、收入与贷款、教育与房产、房源信息的聚拢与匹配。三年不开张,开张吃三年。每个子儿都渗透着汗水与心力,有时还得和链家打架……

做老师的,尤其中小学,从早忙到晚,自家娃都顾不上,传说中收入与公务员持平,却得承受社会无声的道德谴责,恨不能真成蜡烛。老师们的普遍抱怨,值得同情。不快乐的老师,不能完全把心思放在教育上,我们又怎放心把孩子交给他们呢?教育投入,为什么不能突破4%?我支持。少一些无脑规划与城建,请给予教育从业者的尊严,免其经济之忧。

高校教师也好不了多少,行政主导一切的大背景下,一线教师承受科研与教学双重压力,能把范冰冰折磨成凤姐,悲剧。
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太多人疲惫、厌倦,尽管个个懂得时间管理、战略策划、市场营销,说起来一套套,做起来全是各种的不自在与束缚。最容易的交流沟通,在职场甚至都可能是天堑,彼此微笑,背后猜忌。

有个朋友是大老板,手下几个公司,混得人五人六,却把女儿安排到高校做做行政管理工作,一个月到手6千,住别墅用保姆开保时捷。坚决不让女儿参与公司之事,因为——生意如战场,太残酷。“我会死很久,但尽可能挣更多钱,让她可以保有人性,不像我那么苦……”说得清淡,咀嚼起来血腥。

鲜美的鸡汤文把生活描绘得曼妙,所谓诗与远方,所谓在路上,安抚愁苦,温润凋敝的人心。激情的鸡血励志,把工作描绘得如同搭积木,只要足够的耐心、用心及匠心,成功就像积木大楼。但若换个上司,换个利益,风一吹,又是零落,一地残骸。

勤奋、努力,若在错误的方向上,跑得再快,也没用。举个例子,农业很重要,但农民收入和地位又不高。除了创业板,没有哪个领域均值收入的增速赶得上房价。

很多人努力工作的原因是为了以后可以不工作。

中产的两个梦

中产的内心有两个梦:一个是别墅梦,让心灵栖息,房前屋后,芳草鲜美,落英缤纷。什么奥体,什么南部新城,在别墅面前统统是对生活的将就、将就,懂吗?另一个是咖啡的梦,开一间面朝阳光的咖啡馆,你斜依在吧台上,午后的倦阳把店里烘焙的面包葱香与咖啡苦涩的悠香酝得让人恍惚,来者不是客,是友,纷纷与你打招呼,你矜持的举起咖啡,颌首示意。
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其实,别墅的梦,是一种对美好生活的向往, 70后、80后,看美剧,如《绝望的主妇》,羡慕死美国中产阶级优雅的生活。别墅是象征,意味着真正的生活。而咖啡馆的梦,浪漫的背后,实则是对现实的逃离、对束缚性工作的排斥、对流程与企业病的痛恨以及对自由的不切实际的憧憬。

我和至少五个咖啡馆老板聊过咖啡,聊过诗与远方,弄明白一个道理:如果不缴房租的话,他们的咖啡馆能做到盈利。这句话,请深思。

南京的中产,不容易,享受着新常态下的职场环境与收入,忍受着地王步步推高的房价,所以特别喜欢做咖啡馆的梦,梦得越深,越显得生活之唯艰。

日子与房子

我看到,很多人在工作中丧失了对这个世界的希望,满口仁义道德、管理战略,憔悴不堪,却也默默承担世界赋予的各种角色与责任。对于男人,这叫担当;对于女人,这叫日子。

鸡鸣寺的樱花在三月盛开,又将急急的衰败,忙碌的我们连看樱花的时间都没。白天忙工作,晚上忙加班,周末却比工作还忙,带孩子奔赴于各种培训。每到周日的夜晚,独自收拾心情,以迎接即将到来的下一周。一天,一天,不过是对昨天的复制粘贴,因为你干的,是工作,不是事业,不是关键链。不是生活,只是活。

当然,我们可以很文艺的说,男人最迷人的是他专注工作时,但一个专心致志修自行车的王师傅,油污满身,渍黄浊气,有女人喜欢吗?

机关事业单位与国企,所谓成功,就是老了的时候,别人称你王老,而不是老王,或干脆王师傅。

去银行办业务,按程序递交房产证、单位收入、工资流水。如果你是政府的,恭喜你,利率5.8%,如果你是国企,好吧,6.0%。咦,你是私企?6.4%,没商量!别逼逼的,忙,没空跟你啰嗦。

千万别抱怨。银行很聪明,他们深知:越有权越有钱的人,越还得起,所以贷款越容易,利率还低。

有时,一个人全部的社会角色就在于此:房产证、收入、所处的职场层级与位置。

持续一年的政策刺激与地王效应,把曾经维系得平稳的房价体系击得粉碎,稀里哗啦。这哪是“去库存”,分明是“要人命”!生活被扭曲,蓬头散发挤在售楼处,苦苦询问:什么时候认筹?什么时候开盘?

很多人嘲弄中产:明明是个p,偏偏爱装b。

其实,谁喜欢房市,冷落房事?买的也不是房,是安全感,避免资产被洗劫,参与权力与资本盛宴里的一点残羹冷炙。所思所梦,不过试图努力地活得有尊严一点,体面一点。不为人所知的辛劳与泪水,最多在风里,默默擦拭,若有人看到就解释风大。不敢把伤痕与疼痛坦露出来,这就是中产的虚伪与可怜。

人至中年

你小时候坐在田头对着垂垂的稻田发呆;走路故意走在女生后面,怯生生看前面翘起来的屁股;上大学,抢占座位夜自习;和同学踢过球,发发少年狂;喝过酒,想起她,拿起手机左思右想,酒精都点不燃的淡淡惆怅。

在高房价面前,全是笑话。

在残酷的现实面前,毫无还手之力。

而这些,无奈与感慨,风吹走,不留声响。

又穷又呆,没出息,哪个听你倾诉?翻来覆去的抱怨,这叫啰嗦!
穷人的倾诉不叫倾诉,叫犯嫌!

这个世界从来都是残酷的。所以才有爱情与梦,让人麻醉,有个时空逃避与沉溺。
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标签: 地王, 南京房市, 高房价